Reichhardt Vænge 5

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.529 kr/m².6.526.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.034.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,40 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.034.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reichhardt Vænge 1 2970 Hørsholm	130 m²	53 m	02-11-2024	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Egevej 3 2970 Hørsholm	170 m²	112 m	22-08-2025	7.495.000 kr.	44.088 kr./m²
Birkevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	306 m	11-07-2024	7.375.000 kr.	44.970 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	268 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Brombærdalen 4 2970 Hørsholm	164 m²	354 m	13-09-2025	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Bolbrovej 201 2970 Hørsholm	172 m²	221 m	28-05-2024	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	542 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	217 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	313 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	265 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu