Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Christianslundsvej 47

Villa · 192 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.351 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1351 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.330 kr/m².2.876.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,85 pct. siden jul. 2007
460k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2007625.000 kr.I dag · vores estimat2.624.087 kr.Markedet · 1992844.992 kr.Markedet · 1993960.000 kr.Markedet · 1994960.000 kr.Markedet · 1995787.200 kr.Markedet · 19961.161.216 kr.Markedet · 19971.177.920 kr.Markedet · 19981.219.008 kr.Markedet · 19991.310.976 kr.Markedet · 20001.552.128 kr.Markedet · 20011.581.888 kr.Markedet · 20021.505.856 kr.Markedet · 20031.440.000 kr.Markedet · 20041.782.912 kr.Markedet · 20051.548.096 kr.Markedet · 20061.939.008 kr.Markedet · 20072.207.232 kr.Markedet · 20082.370.432 kr.Markedet · 20092.273.664 kr.Markedet · 20102.109.120 kr.Markedet · 20112.122.368 kr.Markedet · 20121.620.096 kr.Markedet · 20132.203.968 kr.Markedet · 20141.842.048 kr.Markedet · 20151.765.248 kr.Markedet · 20161.814.784 kr.Markedet · 20172.118.720 kr.Markedet · 20182.011.392 kr.Markedet · 20191.968.960 kr.Markedet · 20202.364.864 kr.Markedet · 20212.373.120 kr.Markedet · 20222.674.368 kr.Markedet · 20232.756.736 kr.Markedet · 20242.930.688 kr.Markedet · 20252.774.592 kr.Markedet · 20263.284.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslundsvej 35
5800 Nyborg		194 m²157 m03-04-20261.995.000 kr.10.284 kr./m²
Christianslundsvej 38
5800 Nyborg		151 m²153 m15-05-20252.525.000 kr.16.722 kr./m²
Christianslundsvej 36
5800 Nyborg		148 m²169 m20-05-20262.370.000 kr.16.014 kr./m²
Christianslundsvej 21
5800 Nyborg		145 m²217 m28-07-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Christianslundsvej 115
5800 Nyborg		123 m²419 m26-11-20243.150.000 kr.25.610 kr./m²
Lindevej 23
5800 Nyborg		193 m²400 m01-09-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²250 m11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Hesselgade 12
5800 Nyborg		180 m²399 m12-03-20252.425.000 kr.13.472 kr./m²
Vagtstien 1
5800 Nyborg		191 m²994 m10-04-20254.425.000 kr.23.168 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²562 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden