Madikrogvej 41, Gylling

Landejendom · 177 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 396.900 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 396900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.258 kr/m².4.652.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)396900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.248.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,13 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.248.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyllingnæsvej 24, Gylling 8300 Odder	208 m²	874 m	11-03-2025	13.250.000 kr.	63.702 kr./m²
Lerdrupvej 35 8300 Odder	222 m²	1,2 km	31-07-2026	4.700.000 kr.	21.171 kr./m²
Lerdrupvej 35, Gylling 8300 Odder	230 m²	1,2 km	31-07-2026	4.700.000 kr.	20.435 kr./m²
Alrøvej 100, Amstrup 8300 Odder	136 m²	2,2 km	22-02-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Alrøvej 16, Falling 8300 Odder	173 m²	4,1 km	11-06-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Alrøvej 205, Amstrup 8300 Odder	251 m²	1,6 km	25-08-2026	3.600.000 kr.	14.343 kr./m²
Horsensvej 201, Ørting 8300 Odder	213 m²	4,3 km	03-11-2025	4.925.000 kr.	23.122 kr./m²
Horskærvej 60, Gylling 8300 Odder	251 m²	2,8 km	07-05-2024	1.750.000 kr.	6.972 kr./m²
Bilsbækvej 110, Ørting 8300 Odder	150 m²	5,4 km	05-02-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Gersdorffslundvej 9, Hou 8300 Odder	186 m²	6,4 km	09-11-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu