Agertoften 9

Rækkehus · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 428 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.462 kr/m².4.977.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgertoften gns: 50.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²+19,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.254.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,47 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.254.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 7 2970 Hørsholm	116 m²	15 m	29-10-2025	5.912.500 kr.	50.970 kr./m²
Agertoften 5 2970 Hørsholm	132 m²	24 m	21-12-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Stampeengen 12 2970 Hørsholm	114 m²	57 m	21-03-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Ved Åbredden 1 2970 Hørsholm	115 m²	275 m	15-11-2023	3.495.000 kr.	30.391 kr./m²
Ved Stampedammen 2 2970 Hørsholm	117 m²	287 m	28-08-2026	6.250.000 kr.	53.419 kr./m²
Ved Åbredden 11 2970 Hørsholm	118 m²	253 m	20-08-2025	5.125.000 kr.	43.432 kr./m²
Bloustrødvej 40 2970 Hørsholm	113 m²	209 m	07-12-2024	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²
Bloustrødvej 19A 2970 Hørsholm	112 m²	149 m	28-08-2025	4.275.000 kr.	38.170 kr./m²
Ved Stampedammen 33 2970 Hørsholm	117 m²	366 m	02-05-2024	5.195.000 kr.	44.402 kr./m²
Stenhavegård 3 2970 Hørsholm	114 m²	302 m	09-06-2024	4.020.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu