Gammel Strandvej 231B, st. tv, 3060 Espergærde — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.756.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.376 kr/m².4.838.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.126.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerandel overdraget
1980mar.Ejerskifte
1958Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Brovej 2C 3060 Espergærde	111 m²	752 m	03-09-2026	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	748 m	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	1,8 km	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	118 m²	2,2 km	06-01-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	1,6 km	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	1,9 km	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Gylfesvej 19F, st. 3060 Espergærde	93 m²	1,3 km	22-04-2025	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	1,3 km	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	2,4 km	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	2,1 km	04-02-2026	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu