Birnsvej 17, 7620 Lemvig — Villa · 114 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.877 kr/m².1.126.643 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering863.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,91 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2007 · Alm. Salg: 514.221 kr.
I dag · vores estimat: 863.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte
2007jun.Solgt, familiehandel514.221 kr.
2000jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birnsvej 7 7620 Lemvig	106 m²	77 m	05-01-2026	871.431 kr.	8.221 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	65 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	17 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	162 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	391 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	311 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	389 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	704 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	793 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	314 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu