Vinkelvej 8, Radsted

Villa · 124 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 124 m².851.880 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.077.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,46 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. aug. 2007 · Alm. Salg: 597.500 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 621.010 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte621.010 kr.
2007aug.Ejerskifte597.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5, Radsted 4990 Sakskøbing	125 m²	101 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	55 m	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	97 m	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	83 m	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	687 m	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Østervang 6 4990 Sakskøbing	122 m²	2,5 km	07-08-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Østervang 3 4990 Sakskøbing	122 m²	2,5 km	13-10-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Solsikkevej 19 4990 Sakskøbing	127 m²	2,6 km	30-04-2025	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	267 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Ballegårdsvej 23, Radsted 4990 Sakskøbing	104 m²	1,6 km	08-06-2026	480.000 kr.	4.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu