Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tømmerupvej 211

Villa · 177 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.226 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.170 kr/m².5.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 29.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.356.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,27 pct. siden jul. 2007
975k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.900.000 kr.31. jul. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat7.356.703 kr.Markedet · 19921.206.078 kr.Markedet · 19931.028.724 kr.Markedet · 19941.246.434 kr.Markedet · 19951.136.340 kr.Markedet · 19961.403.433 kr.Markedet · 19971.752.477 kr.Markedet · 19981.762.389 kr.Markedet · 19992.200.110 kr.Markedet · 20001.974.789 kr.Markedet · 20012.402.598 kr.Markedet · 20022.792.883 kr.Markedet · 20032.279.583 kr.Markedet · 20042.680.665 kr.Markedet · 20052.763.324 kr.Markedet · 20064.660.587 kr.Markedet · 20075.068.572 kr.Markedet · 20083.385.833 kr.Markedet · 20093.137.325 kr.Markedet · 20103.390.612 kr.Markedet · 20112.727.570 kr.Markedet · 20123.031.302 kr.Markedet · 20133.641.244 kr.Markedet · 20143.500.883 kr.Markedet · 20153.819.837 kr.Markedet · 20164.692.270 kr.Markedet · 20174.277.559 kr.Markedet · 20184.913.343 kr.Markedet · 20194.689.261 kr.Markedet · 20204.829.622 kr.Markedet · 20215.873.391 kr.Markedet · 20225.873.922 kr.Markedet · 20235.880.117 kr.Markedet · 20245.620.281 kr.Markedet · 20256.440.322 kr.Markedet · 20266.741.399 kr.Markedet · 20278.052.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.356.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvej 160
2791 Dragør		144 m²696 m17-01-20243.250.000 kr.22.569 kr./m²
Helmond Alle 54
2791 Dragør		172 m²426 m24-08-20244.050.000 kr.23.547 kr./m²
Hillegom Alle 43
2791 Dragør		179 m²576 m01-10-20255.200.000 kr.29.050 kr./m²
Haarlem Alle 31
2791 Dragør		178 m²783 m14-03-20255.875.000 kr.33.006 kr./m²
Haarlem Alle 21
2791 Dragør		173 m²692 m13-04-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Haag Alle 19
2791 Dragør		177 m²985 m18-09-20265.145.000 kr.29.068 kr./m²
Limburg Alle 11
2791 Dragør		171 m²762 m22-08-20254.600.000 kr.26.901 kr./m²
Weendam Alle 20
2791 Dragør		182 m²879 m03-04-20257.850.000 kr.43.132 kr./m²
Limburg Alle 24
2791 Dragør		167 m²663 m25-01-20264.700.000 kr.28.144 kr./m²
Hillegom Alle 33
2791 Dragør		165 m²632 m08-02-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden