Rådalsgård Strandpark 23

Villa · 134 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.930 kr/m².3.672.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådalsgård gns: 23.176 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering3.994.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,28 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 4.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.994.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg4.660.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådalsgård Strandpark 30 4040 Jyllinge	122 m²	192 m	18-09-2024	3.840.000 kr.	31.475 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9 4040 Jyllinge	150 m²	111 m	21-08-2025	3.440.000 kr.	22.933 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15 4040 Jyllinge	158 m²	94 m	24-04-2024	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	249 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	207 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	279 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	302 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	601 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	755 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	348 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu