Gåsevej 7

Fritidshus · 93 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.172 kr/m².2.050.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGåsevej gns: 19.239 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering2.208.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2002Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsevej 2 3310 Ølsted	103 m²	86 m	19-12-2024	1.940.000 kr.	18.835 kr./m²
Gåsevej 3 3310 Ølsted	78 m²	55 m	03-04-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Sølvmågevej 3 3310 Ølsted	93 m²	128 m	27-06-2026	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Rosenkæret 4 3310 Ølsted	94 m²	330 m	19-11-2025	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Rylevej 4 3310 Ølsted	89 m²	81 m	17-11-2025	2.410.000 kr.	27.079 kr./m²
Gartnervej 12 3310 Ølsted	95 m²	307 m	15-09-2025	2.270.000 kr.	23.895 kr./m²
Bakkedraget 4 3310 Ølsted	90 m²	424 m	12-08-2024	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Poppelvænget 6 3310 Ølsted	90 m²	463 m	08-07-2025	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	241 m	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Sølvmågevej 7 3310 Ølsted	86 m²	186 m	18-02-2025	1.176.000 kr.	13.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu