Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Favrbyvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².2.031.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFavrbyvej gns: 11.683 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.852.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,91 pct. siden jul. 2007
127k705k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat1.852.388 kr.Markedet · 1992439.790 kr.Markedet · 1993408.980 kr.Markedet · 1994133.510 kr.Markedet · 1995840.580 kr.Markedet · 1996549.510 kr.Markedet · 1997126.880 kr.Markedet · 1998501.020 kr.Markedet · 1999477.620 kr.Markedet · 2000965.380 kr.Markedet · 2001839.540 kr.Markedet · 20021.239.680 kr.Markedet · 20031.492.530 kr.Markedet · 2004309.270 kr.Markedet · 20051.398.670 kr.Markedet · 2006763.100 kr.Markedet · 20072.063.100 kr.Markedet · 20081.570.790 kr.Markedet · 20091.356.550 kr.Markedet · 20101.083.290 kr.Markedet · 20111.165.970 kr.Markedet · 20121.199.900 kr.Markedet · 20131.448.460 kr.Markedet · 20141.331.590 kr.Markedet · 2015751.660 kr.Markedet · 20161.138.540 kr.Markedet · 20171.196.780 kr.Markedet · 20181.685.710 kr.Markedet · 20191.457.690 kr.Markedet · 20201.718.080 kr.Markedet · 20212.236.910 kr.Markedet · 20221.904.760 kr.Markedet · 20231.385.280 kr.Markedet · 20242.308.020 kr.Markedet · 20251.882.920 kr.Markedet · 20262.355.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²402 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²356 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²237 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²255 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²347 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²218 m05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²474 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Fredensvej 6
4654 Faxe Ladeplads		141 m²131 m29-12-20252.562.000 kr.18.170 kr./m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²491 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²426 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden