Lunghøjvej 23, Faurskov

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.870 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.940 kr/m².2.478.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.951.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,59 pct. siden nov. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1988 · Alm. Salg: 219.979 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2001Ombygning
1988nov.Ejerskifte219.979 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 65, Kielshøj 5560 Aarup	187 m²	2,5 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	11.738 kr./m²
Bjergevej 16, Faurskov 5560 Aarup	231 m²	904 m	08-06-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Engvej 13, Hjerup 5560 Aarup	160 m²	2,7 km	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Havrebakken 10, Kerte 5560 Aarup	153 m²	2,6 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Troldemoseled 4, Ålsbo 5560 Aarup	175 m²	3,6 km	22-05-2026	1.900.000 kr.	10.857 kr./m²
Ørsbjerg Skovvej 14, Faurskov 5560 Aarup	104 m²	630 m	18-11-2024	1.575.000 kr.	15.144 kr./m²
Sandløkken 15 5560 Aarup	177 m²	4,6 km	09-03-2025	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Gyvelvej 7 5560 Aarup	190 m²	4,7 km	26-11-2025	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Vestergade 73 5560 Aarup	200 m²	4,4 km	01-01-2024	2.275.000 kr.	11.375 kr./m²
Bakkehusene 9 5560 Aarup	179 m²	5,1 km	02-09-2024	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu