Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hørvænget 11

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.439 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 15.385 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden feb. 2021
280k769k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat1.745.865 kr.Markedet · 1992583.020 kr.Markedet · 1993530.868 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995611.310 kr.Markedet · 1996724.716 kr.Markedet · 1997746.733 kr.Markedet · 1998871.209 kr.Markedet · 1999887.199 kr.Markedet · 2000787.200 kr.Markedet · 20011.002.204 kr.Markedet · 20021.062.105 kr.Markedet · 20031.080.555 kr.Markedet · 20041.146.852 kr.Markedet · 20051.203.309 kr.Markedet · 20061.553.859 kr.Markedet · 20071.648.323 kr.Markedet · 20081.592.481 kr.Markedet · 20091.525.200 kr.Markedet · 20101.094.085 kr.Markedet · 20111.117.947 kr.Markedet · 2012942.057 kr.Markedet · 2013898.884 kr.Markedet · 2014706.143 kr.Markedet · 20151.001.589 kr.Markedet · 2016973.914 kr.Markedet · 20171.007.616 kr.Markedet · 20181.394.574 kr.Markedet · 20191.368.006 kr.Markedet · 20201.408.350 kr.Markedet · 20211.757.178 kr.Markedet · 20221.889.403 kr.Markedet · 20231.910.805 kr.Markedet · 20241.926.426 kr.Markedet · 20251.866.648 kr.Markedet · 20262.056.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 5
4690 Haslev		136 m²68 m09-07-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²212 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²83 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Hørvænget 25
4690 Haslev		104 m²155 m17-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Hørvænget 29
4690 Haslev		104 m²194 m18-09-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Hørvænget 33
4690 Haslev		104 m²232 m09-07-20261.650.000 kr.15.865 kr./m²
Sandagervej 1
4690 Haslev		124 m²336 m11-06-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Røn Alle 1
4690 Haslev		120 m²412 m31-03-20251.925.000 kr.16.042 kr./m²
Anemonevej 2B
4690 Haslev		122 m²551 m10-07-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Røn Alle 8
4690 Haslev		126 m²443 m21-10-20241.900.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden