Ålekistevej 153

Rækkehus · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 353 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.792 kr/m².7.292.600 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.171.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,28 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.171.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålekistevej 232D 2720 Vanløse	98 m²	718 m	21-05-2026	6.040.000 kr.	61.633 kr./m²
Lyngholmvej 7A 2720 Vanløse	112 m²	168 m	23-04-2025	6.711.000 kr.	59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A 2720 Vanløse	112 m²	179 m	16-11-2023	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Dronninglundvej 1A 2720 Vanløse	110 m²	572 m	30-07-2024	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47A 2720 Vanløse	114 m²	634 m	12-05-2026	8.350.000 kr.	73.246 kr./m²
Katrinedalsvej 47B 2720 Vanløse	110 m²	640 m	30-10-2024	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Thorupgård Allé 23 2720 Vanløse	110 m²	918 m	30-10-2024	8.330.000 kr.	75.727 kr./m²
Hvidtjørnevej 22 2720 Vanløse	108 m²	1000 m	21-11-2024	7.550.000 kr.	69.907 kr./m²
Bogholder Allé 55 2720 Vanløse	104 m²	766 m	04-09-2025	7.995.000 kr.	76.875 kr./m²
Langkærvej 7B 2720 Vanløse	114 m²	1,2 km	26-03-2025	7.800.000 kr.	68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu