Øster Alle 22, 6600 Vejen — Villa · 227 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.674 kr/m².2.038.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØster gns: 11.020 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal større end typisk227 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering2.430.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,81 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	689 m	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Øster Alle 14 6600 Vejen	161 m²	62 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Øster Alle 71 6600 Vejen	288 m²	602 m	04-07-2026	2.870.000 kr.	9.965 kr./m²
Øster Alle 60 6600 Vejen	146 m²	403 m	13-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Øster Alle 78 6600 Vejen	145 m²	537 m	19-11-2025	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Øster Alle 75 6600 Vejen	144 m²	632 m	14-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Øster Alle 76 6600 Vejen	135 m²	524 m	18-02-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	446 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Liljevej 3 6600 Vejen	219 m²	410 m	09-06-2026	2.245.000 kr.	10.251 kr./m²
Skovvej 24 6600 Vejen	218 m²	430 m	15-06-2025	2.285.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu