Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Havretoften 25

Villa · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.952 kr/m².1.508.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavretoften gns: 9.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden feb. 2021
330k633k936k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat1.322.434 kr.Markedet · 1992398.922 kr.Markedet · 1993416.568 kr.Markedet · 1994529.890 kr.Markedet · 1995438.396 kr.Markedet · 1996497.250 kr.Markedet · 1997447.678 kr.Markedet · 1998562.224 kr.Markedet · 1999651.984 kr.Markedet · 2000597.312 kr.Markedet · 2001481.848 kr.Markedet · 2002583.644 kr.Markedet · 2003514.488 kr.Markedet · 2004740.010 kr.Markedet · 2005842.418 kr.Markedet · 2006792.234 kr.Markedet · 2007951.150 kr.Markedet · 20081.037.442 kr.Markedet · 20091.059.168 kr.Markedet · 2010904.128 kr.Markedet · 2011938.910 kr.Markedet · 2012732.768 kr.Markedet · 2013786.114 kr.Markedet · 2014996.846 kr.Markedet · 2015891.990 kr.Markedet · 2016980.424 kr.Markedet · 20171.066.410 kr.Markedet · 20181.025.202 kr.Markedet · 20191.074.774 kr.Markedet · 20201.068.246 kr.Markedet · 20211.230.936 kr.Markedet · 20221.223.082 kr.Markedet · 20231.003.578 kr.Markedet · 20241.092.828 kr.Markedet · 20251.264.290 kr.Markedet · 20261.289.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²73 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Bygtoften 20
7430 Ikast		103 m²74 m29-01-20241.030.000 kr.10.000 kr./m²
E Christensens Vej 22
7430 Ikast		102 m²348 m24-08-20251.230.000 kr.12.059 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²61 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²325 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²
Villavej 33
7430 Ikast		104 m²701 m11-06-20252.145.000 kr.20.625 kr./m²
Vinkelgade 2A
7430 Ikast		99 m²783 m29-05-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Tulstrupvej 12
7430 Ikast		98 m²712 m14-04-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²796 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Givskovvej 20
7430 Ikast		103 m²961 m16-03-2025905.000 kr.8.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden