Sønder Digevej 5

Fritidshus · 101 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.514 kr/m².4.219.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 40.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+20,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.756.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.756.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Digevej 8 6857 Blåvand	97 m²	145 m	07-05-2026	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	518 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	182 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	684 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	449 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	452 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	913 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	994 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	1,2 km	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	651 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu