Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Birke Alle 10

Villa · 150 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.694 kr/m².6.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 40.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.693.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,03 pct. siden jun. 2007
884k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.762.500 kr.I dag · vores estimat5.693.449 kr.Markedet · 1992920.550 kr.Markedet · 19931.042.800 kr.Markedet · 1994984.750 kr.Markedet · 19951.031.700 kr.Markedet · 19961.446.000 kr.Markedet · 19971.341.300 kr.Markedet · 19981.318.350 kr.Markedet · 19991.810.950 kr.Markedet · 20001.616.400 kr.Markedet · 20011.761.600 kr.Markedet · 20021.856.100 kr.Markedet · 20032.252.850 kr.Markedet · 20042.019.600 kr.Markedet · 20052.452.050 kr.Markedet · 20063.290.700 kr.Markedet · 20073.255.900 kr.Markedet · 20083.312.450 kr.Markedet · 20092.651.550 kr.Markedet · 20102.856.450 kr.Markedet · 20112.717.100 kr.Markedet · 20122.525.850 kr.Markedet · 20132.531.850 kr.Markedet · 20142.858.100 kr.Markedet · 20153.564.450 kr.Markedet · 20163.313.500 kr.Markedet · 20173.813.750 kr.Markedet · 20183.709.050 kr.Markedet · 20194.110.300 kr.Markedet · 20204.791.450 kr.Markedet · 20215.270.250 kr.Markedet · 20225.379.300 kr.Markedet · 20235.167.050 kr.Markedet · 20245.335.200 kr.Markedet · 20255.868.900 kr.Markedet · 20267.128.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.762.500 kr.
I dag · vores estimat
5.693.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 16
2650 Hvidovre		152 m²74 m15-06-20247.100.000 kr.46.711 kr./m²
Birke Alle 8
2650 Hvidovre		158 m²33 m26-03-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Eriksminde Alle 5
2650 Hvidovre		151 m²347 m19-01-20266.670.000 kr.44.172 kr./m²
Torstensvej 51
2650 Hvidovre		151 m²370 m08-09-202610.500.000 kr.69.536 kr./m²
Rødvig Alle 19
2650 Hvidovre		148 m²404 m17-10-20248.625.000 kr.58.277 kr./m²
Eriksminde Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²282 m25-06-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Ejby Alle 33
2650 Hvidovre		151 m²504 m28-06-20265.800.000 kr.38.411 kr./m²
Elsborgvej 13
2650 Hvidovre		142 m²211 m15-10-20264.200.000 kr.29.577 kr./m²
Mørups Alle 11
2650 Hvidovre		153 m²566 m30-06-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Dalumvej 24
2650 Hvidovre		149 m²794 m30-04-20254.960.000 kr.33.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden