Rammelhøj 40, Jels, 6630 Rødding — Villa · 126 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1255 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 126 m².1.287.846 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.100.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	295 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	68 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Rammelhøj 11, Jels 6630 Rødding	143 m²	159 m	09-08-2025	1.525.000 kr.	10.664 kr./m²
Rammelhøj 55, Jels 6630 Rødding	157 m²	78 m	12-02-2024	1.699.000 kr.	10.822 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	90 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	302 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	368 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	734 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	228 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	359 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu