Hvedevænget 6

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1054 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².1.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 9.453 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.075.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,88 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 1 7130 Juelsminde	150 m²	47 m	04-07-2024	1.390.000 kr.	9.267 kr./m²
Bygmarken 3 7130 Juelsminde	146 m²	56 m	08-07-2025	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Rugvænget 8 7130 Juelsminde	140 m²	238 m	21-05-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	277 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Bygmarken 9 7130 Juelsminde	132 m²	77 m	06-05-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	441 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Kejsdalen 171, Klakring 7130 Juelsminde	140 m²	685 m	26-06-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kejsdalen 76, Klakring 7130 Juelsminde	143 m²	885 m	15-04-2024	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Toften 15 7130 Juelsminde	137 m²	563 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring 7130 Juelsminde	141 m²	881 m	12-05-2025	2.145.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu