Kirkebyvej 2, Stauning, 6900 Skjern — Villa · 157 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.078 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 157 m².1.390.078 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.245.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2006Ombygning
2004majEjerskifte
1994aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	328 m	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	958 m	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	1,4 km	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	430 m	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	877 m	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	1,1 km	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	1,0 km	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²
Stauningvej 50B, Stauning 6900 Skjern	250 m²	115 m	07-04-2025	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Ganeråparken 30 6900 Skjern	155 m²	6,1 km	09-10-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Ø Smedegårdvej 7 6900 Skjern	159 m²	6,2 km	29-10-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu