Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rigmor Stampes Vej 13

Fritidshus · 88 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.335 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
3335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.331.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.347 kr/m².5.871.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.250.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2134,45 pct. siden jul. 2003
199k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2003320.000 kr.31. mar. 2007279.750 kr.I dag · vores estimat6.250.866 kr.Markedet · 1992430.672 kr.Markedet · 1993571.472 kr.Markedet · 19941.119.976 kr.Markedet · 1995284.768 kr.Markedet · 1996559.064 kr.Markedet · 1997386.320 kr.Markedet · 1998596.640 kr.Markedet · 19991.167.848 kr.Markedet · 2000417.472 kr.Markedet · 2001641.696 kr.Markedet · 20021.378.344 kr.Markedet · 2003986.744 kr.Markedet · 20041.491.072 kr.Markedet · 20051.286.032 kr.Markedet · 20062.487.144 kr.Markedet · 20073.394.424 kr.Markedet · 20083.444.144 kr.Markedet · 20091.870.000 kr.Markedet · 20101.459.040 kr.Markedet · 20112.773.144 kr.Markedet · 20121.326.512 kr.Markedet · 20132.265.912 kr.Markedet · 20142.601.984 kr.Markedet · 20152.335.344 kr.Markedet · 20161.916.464 kr.Markedet · 20171.967.064 kr.Markedet · 20182.606.120 kr.Markedet · 20192.701.776 kr.Markedet · 20202.961.376 kr.Markedet · 20214.588.936 kr.Markedet · 20223.909.400 kr.Markedet · 20235.278.592 kr.Markedet · 20245.821.552 kr.Markedet · 20255.330.160 kr.Markedet · 20264.996.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg
279.750 kr.
I dag · vores estimat
6.250.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte279.750 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte320.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndgraverens Vej 5
3220 Tisvildeleje		87 m²227 m23-04-20246.800.000 kr.78.161 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19
3220 Tisvildeleje		85 m²239 m12-03-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B
3220 Tisvildeleje		79 m²263 m28-07-20265.240.000 kr.66.329 kr./m²
Ved Gærdet 5
3220 Tisvildeleje		90 m²1,1 km01-09-20258.800.000 kr.97.778 kr./m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje		76 m²342 m14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Ved Kirken 3
3220 Tisvildeleje		79 m²746 m09-02-20245.300.000 kr.67.089 kr./m²
Haarlands Alle 23
3220 Tisvildeleje		87 m²1,5 km31-08-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Stokkevej 33
3220 Tisvildeleje		88 m²1,6 km08-08-20243.700.000 kr.42.045 kr./m²
Øvrevænget 8
3220 Tisvildeleje		92 m²1,2 km03-11-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²755 m01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden