Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Grundtvigs Alle 16

Villa · 171 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
961.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.986 kr/m².2.550.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.545.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,59 pct. siden jun. 2007
481k997k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat2.545.383 kr.Markedet · 19921.007.532 kr.Markedet · 1993480.852 kr.Markedet · 1994654.246 kr.Markedet · 1995777.195 kr.Markedet · 1996705.546 kr.Markedet · 1997671.859 kr.Markedet · 1998970.938 kr.Markedet · 19991.479.663 kr.Markedet · 20001.358.253 kr.Markedet · 20011.364.922 kr.Markedet · 20021.235.817 kr.Markedet · 20031.300.797 kr.Markedet · 20041.357.911 kr.Markedet · 20051.312.425 kr.Markedet · 20061.719.063 kr.Markedet · 20071.793.277 kr.Markedet · 20081.776.690 kr.Markedet · 20091.715.814 kr.Markedet · 20102.108.259 kr.Markedet · 20111.375.695 kr.Markedet · 20121.099.359 kr.Markedet · 20131.347.309 kr.Markedet · 20141.428.705 kr.Markedet · 20151.473.849 kr.Markedet · 20161.653.399 kr.Markedet · 20171.422.891 kr.Markedet · 20181.603.125 kr.Markedet · 20191.546.353 kr.Markedet · 20201.900.494 kr.Markedet · 20211.794.132 kr.Markedet · 20222.152.377 kr.Markedet · 20232.112.705 kr.Markedet · 20242.283.363 kr.Markedet · 20252.057.985 kr.Markedet · 20261.942.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²177 m22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Boulevarden 20
4760 Vordingborg		172 m²84 m21-01-20242.500.000 kr.14.535 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²156 m30-07-20262.995.000 kr.17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9
4760 Vordingborg		169 m²156 m17-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Jernbanegade 7
4760 Vordingborg		172 m²221 m30-10-20252.445.000 kr.14.215 kr./m²
Absalonsgade 1
4760 Vordingborg		175 m²137 m30-06-20262.675.000 kr.15.286 kr./m²
H I Hansensvej 24
4760 Vordingborg		185 m²78 m10-11-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Nygaardsvej 18
4760 Vordingborg		187 m²349 m27-03-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Goldschmidtsvej 32
4760 Vordingborg		163 m²726 m22-04-20261.895.000 kr.11.626 kr./m²
Chr Winthersvej 25
4760 Vordingborg		160 m²593 m31-05-20262.375.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden