Grønlandsvej 6, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 92 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 523 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 92 m².1.061.496 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering976.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	213 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	17 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	123 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Simons Bakke 28 7700 Thisted	92 m²	418 m	25-08-2026	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Gundevej 7, Tingstrup 7700 Thisted	96 m²	224 m	25-08-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Winthersvænge 3, Tingstrup 7700 Thisted	91 m²	624 m	02-01-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Dragsbækvej 64A 7700 Thisted	96 m²	377 m	12-04-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	76 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	1,1 km	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Toftevej 4, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	488 m	23-07-2024	840.000 kr.	8.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu