Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højdevej 17A

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.581 kr/m².7.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 37.552 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.766.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,35 pct. siden jul. 2007
889k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20073.995.000 kr.I dag · vores estimat5.766.922 kr.Markedet · 19921.029.074 kr.Markedet · 1993967.446 kr.Markedet · 19941.025.382 kr.Markedet · 19951.297.028 kr.Markedet · 19961.206.432 kr.Markedet · 19971.392.310 kr.Markedet · 19981.562.852 kr.Markedet · 19991.765.628 kr.Markedet · 20001.700.734 kr.Markedet · 20011.813.340 kr.Markedet · 20022.099.044 kr.Markedet · 20032.142.780 kr.Markedet · 20042.225.566 kr.Markedet · 20052.878.624 kr.Markedet · 20063.441.938 kr.Markedet · 20073.603.108 kr.Markedet · 20083.794.098 kr.Markedet · 20093.036.244 kr.Markedet · 20103.035.818 kr.Markedet · 20112.935.992 kr.Markedet · 20123.040.646 kr.Markedet · 20133.219.140 kr.Markedet · 20142.804.784 kr.Markedet · 20153.649.116 kr.Markedet · 20164.166.422 kr.Markedet · 20173.806.452 kr.Markedet · 20184.140.862 kr.Markedet · 20194.046.290 kr.Markedet · 20204.485.354 kr.Markedet · 20215.173.912 kr.Markedet · 20225.706.554 kr.Markedet · 20236.277.394 kr.Markedet · 20245.627.460 kr.Markedet · 20255.769.460 kr.Markedet · 20266.759.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.766.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1970aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²25 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Anyvej 20
3500 Værløse		146 m²561 m23-03-20266.950.000 kr.47.603 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²558 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²898 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²898 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Hejrebakken 55
3500 Værløse		140 m²789 m16-05-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Ballerupvej 55
3500 Værløse		133 m²473 m20-08-20265.900.000 kr.44.361 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²792 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Irisvej 16
3500 Værløse		138 m²892 m19-02-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²759 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden