Granlyvej 5, Kirkebyen

Villa · 140 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 140 m².1.134.280 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.278.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,18 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
2007majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Bygget
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 7, Kirkebyen 4540 Fårevejle	108 m²	45 m	08-07-2024	525.000 kr.	4.861 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen 4540 Fårevejle	143 m²	121 m	24-08-2025	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen 4540 Fårevejle	152 m²	399 m	26-01-2026	1.655.000 kr.	10.888 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen 4540 Fårevejle	154 m²	286 m	29-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen 4540 Fårevejle	133 m²	865 m	27-05-2024	1.295.000 kr.	9.737 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	156 m²	364 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Tornbjergvej 1A 4540 Fårevejle	123 m²	634 m	23-06-2026	1.230.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen 4540 Fårevejle	151 m²	979 m	06-09-2025	1.252.000 kr.	8.291 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen 4540 Fårevejle	128 m²	958 m	11-09-2025	985.000 kr.	7.695 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 19 4540 Fårevejle	120 m²	530 m	15-06-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu