Hygumskovvej 20, Sdr Hygum

Villa · 145 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 21.642 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 21642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr HygumMedian pris/m² for villa i Sdr Hygum (6630, sidste 24 mdr.): 4.762 kr/m² × 145 m².690.490 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.269.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+58,74 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
6. dec. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte800.000 kr.
sep.Ejerskifte800.000 kr.
mar.Ejerskifte1.595.000 kr.
2016jul.Ejerskifte700.000 kr.
2004Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	2,6 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	2,6 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Haurumvej 7 6630 Rødding	134 m²	3,1 km	15-04-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Skovvænget 13 6630 Rødding	151 m²	3,5 km	30-03-2026	1.355.000 kr.	8.974 kr./m²
Skovvænget 9 6630 Rødding	141 m²	3,7 km	06-07-2026	1.125.000 kr.	7.979 kr./m²
Skovbrynet 6 6630 Rødding	152 m²	3,5 km	26-09-2024	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Timekær 23, Brændstrup 6630 Rødding	112 m²	2,1 km	31-10-2024	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Gammelvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	120 m²	2,7 km	27-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Galgetoften 30 6630 Rødding	147 m²	3,9 km	02-06-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	4,0 km	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu