Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 32

Villa · 142 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.883 kr/m².3.826.755 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.030.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden okt. 2007
369k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20072.875.000 kr.I dag · vores estimat4.030.373 kr.Markedet · 1992477.120 kr.Markedet · 1993835.670 kr.Markedet · 1994771.060 kr.Markedet · 1995967.730 kr.Markedet · 19961.010.898 kr.Markedet · 19971.410.912 kr.Markedet · 19981.280.840 kr.Markedet · 19991.263.516 kr.Markedet · 20001.440.732 kr.Markedet · 20011.216.656 kr.Markedet · 2002368.916 kr.Markedet · 20031.666.654 kr.Markedet · 20041.446.270 kr.Markedet · 20052.052.042 kr.Markedet · 20062.439.276 kr.Markedet · 20072.339.876 kr.Markedet · 20082.396.250 kr.Markedet · 20091.506.620 kr.Markedet · 20101.878.944 kr.Markedet · 20112.054.030 kr.Markedet · 20121.100.358 kr.Markedet · 20131.975.646 kr.Markedet · 20141.960.168 kr.Markedet · 20152.341.012 kr.Markedet · 20162.889.132 kr.Markedet · 20172.406.758 kr.Markedet · 20182.904.610 kr.Markedet · 20192.798.536 kr.Markedet · 20202.708.366 kr.Markedet · 20213.124.000 kr.Markedet · 20223.628.952 kr.Markedet · 20233.449.180 kr.Markedet · 20243.607.226 kr.Markedet · 20253.542.332 kr.Markedet · 20263.784.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²472 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²577 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²451 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²493 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²586 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²47 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²78 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²63 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²100 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 149
8310 Tranbjerg J		165 m²603 m01-01-20254.800.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden