Vinkelvej 7, Arrild, 6520 Toftlund — Villa · 162 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.232 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 2232 m²
Indbygget carport: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArrildMedian pris/m² for villa i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 5.328 kr/m² × 162 m².863.136 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.521.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1536,00 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2007 · Alm. Salg: 93.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200893.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 10, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	247 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Slotsvej 28, Arrild 6520 Toftlund	150 m²	537 m	05-03-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Slotsvej 24, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	504 m	18-12-2023	530.000 kr.	3.985 kr./m²
Slotsvej 3, Arrild 6520 Toftlund	127 m²	343 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	124 m²	244 m	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Skovvænget 23, Arrild 6520 Toftlund	194 m²	716 m	17-08-2025	1.195.000 kr.	6.160 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	821 m	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	602 m	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	1,4 km	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²
Rømøvej 18, Hønning 6520 Toftlund	174 m²	2,4 km	13-08-2026	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu