Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 168 m² · bygget 2009
Villa på 168 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.694.503 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard | 187 m² | 129 m | 07-06-2024 | 3.550.000 kr. | 18.984 kr./m² |
| Jordbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard | 222 m² | 95 m | 09-01-2024 | 5.650.000 kr. | 25.450 kr./m² |
| Morbærvænget 3, Fensmark 4684 Holmegaard | 167 m² | 256 m | 13-10-2025 | 4.175.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Platanvej 69, Fensmark 4684 Holmegaard | 175 m² | 133 m | 07-04-2025 | 2.295.000 kr. | 13.114 kr./m² |
| Tjørnevej 54, Fensmark 4684 Holmegaard | 169 m² | 432 m | 30-07-2025 | 2.195.000 kr. | 12.988 kr./m² |
| Tjørnevej 97, Fensmark 4684 Holmegaard | 165 m² | 344 m | 15-05-2025 | 3.198.000 kr. | 19.382 kr./m² |
| Egevej 32, Fensmark 4684 Holmegaard | 166 m² | 397 m | 27-10-2024 | 2.355.000 kr. | 14.187 kr./m² |
| Platanvej 67, Fensmark 4684 Holmegaard | 177 m² | 142 m | 13-05-2024 | 2.310.000 kr. | 13.051 kr./m² |
| Tjørnevej 35, Fensmark 4684 Holmegaard | 175 m² | 294 m | 21-07-2024 | 1.900.000 kr. | 10.857 kr./m² |
| Bøgevej 29, Fensmark 4684 Holmegaard | 169 m² | 635 m | 03-09-2024 | 1.657.500 kr. | 9.808 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 128 dage på markedet
eStatic