Frejas Plads 20

Rækkehus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.122 kr/m².3.378.274 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejas gns: 24.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.524 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.034.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,45 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Plads 2 3650 Ølstykke	130 m²	57 m	04-08-2026	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Frejas Plads 4 3650 Ølstykke	132 m²	63 m	13-05-2026	3.402.745 kr.	25.778 kr./m²
Frejas Plads 11 3650 Ølstykke	149 m²	36 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Bragesvej 5 3650 Ølstykke	121 m²	439 m	22-11-2025	3.795.000 kr.	31.364 kr./m²
Park Alle 37 3650 Ølstykke	122 m²	392 m	10-06-2025	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Park Alle 77 3650 Ølstykke	122 m²	429 m	13-11-2025	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Park Alle 38 3650 Ølstykke	122 m²	446 m	13-06-2026	3.395.000 kr.	27.828 kr./m²
Park Alle 81 3650 Ølstykke	122 m²	457 m	03-04-2025	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Hjaltesvej 24 3650 Ølstykke	117 m²	395 m	17-05-2026	3.960.000 kr.	33.846 kr./m²
Hjaltesvej 24 3650 Ølstykke	117 m²	395 m	01-04-2025	3.545.000 kr.	30.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu