Stigårdsvej 15

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.943 kr/m².1.715.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 13.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.496.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	19 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	121 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	322 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	61 m	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	29 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Brombærvej 8 6715 Esbjerg N	119 m²	435 m	05-10-2024	1.510.000 kr.	12.689 kr./m²
Stellas Alle 17 6715 Esbjerg N	120 m²	405 m	17-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	423 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	294 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Lerhøjs Alle 4 6715 Esbjerg N	116 m²	530 m	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu