Hovedvangen 42, Boeslum, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1245 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 55 m².1.375.330 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.443.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
1999Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	32 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	220 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	583 m	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	476 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Hovedvangen 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	38 m²	152 m	10-03-2026	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Rugvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	50 m²	391 m	20-05-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Midtvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	59 m²	544 m	23-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Markvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	58 m²	716 m	16-08-2026	1.810.000 kr.	31.207 kr./m²
Kometvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	59 m²	653 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Granvej 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	704 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu