Menu
For mæglere Log ind
Grejsdalsvej 225C, st.
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 225C, st.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.905 kr/m².2.872.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 19.022 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.740.316 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.821.817 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,30 pct. siden maj 2007
461k2,2M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. maj 20071.425.000 kr.I dag · vores estimat2.740.316 kr.Markedet · 1992919.350 kr.Markedet · 1993752.250 kr.Markedet · 1994990.000 kr.Markedet · 1995754.800 kr.Markedet · 19961.338.600 kr.Markedet · 19971.121.550 kr.Markedet · 19987.531.050 kr.Markedet · 1999926.400 kr.Markedet · 20001.234.350 kr.Markedet · 20011.044.900 kr.Markedet · 20021.420.650 kr.Markedet · 20031.333.050 kr.Markedet · 20041.561.200 kr.Markedet · 20051.426.950 kr.Markedet · 20061.652.850 kr.Markedet · 20072.669.550 kr.Markedet · 20082.677.050 kr.Markedet · 20091.333.350 kr.Markedet · 20102.281.050 kr.Markedet · 20113.651.150 kr.Markedet · 20122.774.400 kr.Markedet · 20133.140.100 kr.Markedet · 20142.577.600 kr.Markedet · 20153.142.650 kr.Markedet · 20162.906.250 kr.Markedet · 20173.906.150 kr.Markedet · 20183.555.600 kr.Markedet · 20192.856.750 kr.Markedet · 20203.821.100 kr.Markedet · 20214.476.450 kr.Markedet · 20226.489.000 kr.Markedet · 20234.257.900 kr.Markedet · 20244.627.500 kr.Markedet · 20254.002.000 kr.Markedet · 20263.049.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 143, 1.
7100 Vejle		137 m²838 m12-10-20232.825.000 kr.20.620 kr./m²
Grejsdalsvej 326P
7100 Vejle		117 m²1,1 km19-02-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Grejsdalsvej 326S
7100 Vejle		114 m²1,1 km26-10-20231.995.000 kr.17.500 kr./m²
Grejsdalsvej 218B
7100 Vejle		92 m²90 m20-01-20251.750.000 kr.19.022 kr./m²
Grejsdalsvej 4A, 1.
7100 Vejle		118 m²1,8 km27-01-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Grejsdalsvej 143, st.
7100 Vejle		77 m²838 m12-10-20232.825.000 kr.36.688 kr./m²
Svendsgade 73, st.
7100 Vejle		150 m²2,1 km21-03-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 1.
7100 Vejle		136 m²1,4 km21-05-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Høgsholtvej 4B
7100 Vejle		134 m²1,4 km21-12-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Ørstedsgade 25, 1.
7100 Vejle		142 m²2,4 km26-11-20233.345.000 kr.23.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden