Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jomsborgvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.981 kr/m².3.476.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.365.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,48 pct. siden jun. 2007
163k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.595.000 kr.30. nov. 20231.435.332 kr.I dag · vores estimat3.365.565 kr.Markedet · 1992582.600 kr.Markedet · 1993556.320 kr.Markedet · 1994677.160 kr.Markedet · 1995610.200 kr.Markedet · 1996750.000 kr.Markedet · 1997497.280 kr.Markedet · 1998843.840 kr.Markedet · 19991.161.720 kr.Markedet · 20001.098.960 kr.Markedet · 20011.054.200 kr.Markedet · 2002806.280 kr.Markedet · 2003791.760 kr.Markedet · 20041.105.560 kr.Markedet · 20051.638.120 kr.Markedet · 20061.800.120 kr.Markedet · 20071.924.680 kr.Markedet · 20081.830.360 kr.Markedet · 20091.628.880 kr.Markedet · 20101.662.120 kr.Markedet · 20111.885.080 kr.Markedet · 20121.676.040 kr.Markedet · 20131.880.400 kr.Markedet · 20141.642.440 kr.Markedet · 20151.865.160 kr.Markedet · 20162.017.200 kr.Markedet · 20172.193.720 kr.Markedet · 20182.377.800 kr.Markedet · 20192.362.560 kr.Markedet · 20202.404.440 kr.Markedet · 20212.912.640 kr.Markedet · 20223.393.120 kr.Markedet · 20233.000.000 kr.Markedet · 20243.067.440 kr.Markedet · 20253.411.000 kr.Markedet · 20264.119.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.435.332 kr.
I dag · vores estimat
3.365.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte1.435.332 kr.
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigvaldsvej 8
5000 Odense C		118 m²60 m15-02-20263.595.000 kr.30.466 kr./m²
Edvard Brandes Gade 14
5000 Odense C		120 m²479 m29-01-20253.975.000 kr.33.125 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 137
5000 Odense C		127 m²117 m26-06-20263.220.000 kr.25.354 kr./m²
Palnatokesvej 26
5000 Odense C		127 m²121 m27-03-20252.800.000 kr.22.047 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²406 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Georgsgade 25
5000 Odense C		116 m²465 m16-06-20254.800.000 kr.41.379 kr./m²
Styrbjørnsvænget 6
5000 Odense C		112 m²374 m26-09-20243.525.000 kr.31.473 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²462 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²613 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Ryttergade 3C
5000 Odense C		126 m²635 m13-12-20244.300.000 kr.34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden