Plantagevej 10

Villa · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 1.532 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1532 m²
Indbygget carport: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.376 kr/m².2.297.033 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 26.696 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.719 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.138.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,49 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2007 · Alm. Salg: 978.615 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, andet978.615 kr.
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 11 4040 Jyllinge	93 m²	37 m	13-08-2026	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Plantagevej 7 4040 Jyllinge	93 m²	48 m	30-06-2024	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Plantagevej 19 4040 Jyllinge	112 m²	198 m	21-10-2024	2.990.000 kr.	26.696 kr./m²
Plantagevej 1 4040 Jyllinge	124 m²	178 m	26-05-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Højager 19 4040 Jyllinge	62 m²	575 m	29-10-2024	2.333.333 kr.	37.634 kr./m²
Indelukket 16 4040 Jyllinge	67 m²	479 m	26-12-2024	1.995.000 kr.	29.776 kr./m²
Lupinvej 25 4040 Jyllinge	73 m²	287 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Kringlevej 1 4040 Jyllinge	74 m²	287 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Spurvevej 8 4040 Jyllinge	69 m²	1,0 km	01-10-2025	2.295.000 kr.	33.261 kr./m²
Lærkevej 36 4040 Jyllinge	54 m²	704 m	15-12-2024	1.417.000 kr.	26.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu