Junovej 1

Villa · 148 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.684 kr/m².6.553.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunovej gns: 42.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.443 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering6.604.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg: 425.000 kr.
23. apr. 2007 · Alm. Salg: 4.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.604.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
2007apr.Solgt, familiehandel4.580.000 kr.
1995jun.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 33 8270 Højbjerg	115 m²	309 m	11-12-2024	5.425.000 kr.	47.174 kr./m²
Junovej 20 8270 Højbjerg	111 m²	224 m	30-10-2025	6.250.000 kr.	56.306 kr./m²
Junovej 35 8270 Højbjerg	184 m²	332 m	03-10-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Fredensgårdsvej 29 8270 Højbjerg	144 m²	83 m	21-11-2023	6.210.000 kr.	43.125 kr./m²
Rosenvangs Allé 141 8270 Højbjerg	146 m²	295 m	20-08-2026	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Filippavej 5 8270 Højbjerg	150 m²	377 m	22-06-2026	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Neptunvej 4 8270 Højbjerg	155 m²	164 m	25-07-2024	5.498.000 kr.	35.471 kr./m²
Capellavej 16 8270 Højbjerg	149 m²	498 m	23-09-2024	8.450.000 kr.	56.711 kr./m²
Capellavej 3 8270 Højbjerg	148 m²	635 m	28-04-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Harald Giersings Allé 6 8270 Højbjerg	150 m²	542 m	21-02-2025	6.600.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu