Nøddevangen 28, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 50 m².641.900 kr.
2Vores vurdering654.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,72 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	357 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	46 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	224 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	28 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	369 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	457 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Engvænget 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	390 m	16-11-2024	1.185.000 kr.	23.235 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	426 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	185 m	03-06-2026	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	185 m	27-05-2025	600.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu