Lergravsvej 17

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 796 m²
Indbygget carport: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.251 kr/m².2.121.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergravsvej gns: 14.380 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+13,10 pct.
3Vores vurdering2.053.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1987Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	81 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²
Lergravsvej 9 6740 Bramming	121 m²	95 m	04-02-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	109 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Gyvelvej 2 6740 Bramming	173 m²	519 m	12-05-2026	2.248.000 kr.	12.994 kr./m²
T.Tonnesens Vej 12 6740 Bramming	165 m²	355 m	04-07-2024	2.488.000 kr.	15.079 kr./m²
Gabelsparken 62 6740 Bramming	170 m²	660 m	18-12-2024	2.340.000 kr.	13.765 kr./m²
Rosenparken 7 6740 Bramming	175 m²	631 m	06-11-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Forsythiavej 37 6740 Bramming	160 m²	327 m	14-03-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Hybenvej 22 6740 Bramming	160 m²	355 m	20-02-2024	2.348.000 kr.	14.675 kr./m²
Gyvelvej 39 6740 Bramming	177 m²	676 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu