Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Thorningvej 41

Villa · 224 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.254 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorningvej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,82 pct. siden jun. 2007
458k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20072.240.000 kr.I dag · vores estimat1.459.988 kr.Markedet · 1992796.768 kr.Markedet · 1993912.576 kr.Markedet · 19941.103.424 kr.Markedet · 1995872.704 kr.Markedet · 1996991.424 kr.Markedet · 1997888.832 kr.Markedet · 19981.135.008 kr.Markedet · 19991.181.824 kr.Markedet · 2000814.912 kr.Markedet · 20011.469.888 kr.Markedet · 20021.011.808 kr.Markedet · 20031.219.680 kr.Markedet · 2004816.480 kr.Markedet · 20051.338.400 kr.Markedet · 20061.633.408 kr.Markedet · 20071.828.064 kr.Markedet · 20082.171.456 kr.Markedet · 20093.086.048 kr.Markedet · 20101.812.608 kr.Markedet · 20112.336.096 kr.Markedet · 20121.356.096 kr.Markedet · 20132.227.232 kr.Markedet · 20142.288.608 kr.Markedet · 20151.837.696 kr.Markedet · 20161.650.208 kr.Markedet · 20171.315.104 kr.Markedet · 20181.643.488 kr.Markedet · 20191.587.264 kr.Markedet · 20202.170.336 kr.Markedet · 20212.252.544 kr.Markedet · 20222.267.328 kr.Markedet · 20232.459.520 kr.Markedet · 20242.711.520 kr.Markedet · 20252.231.936 kr.Markedet · 20262.140.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorningvej 13
8620 Kjellerup		207 m²213 m28-12-20231.695.000 kr.8.188 kr./m²
Vinkelvej 8
8620 Kjellerup		210 m²515 m27-11-20244.090.000 kr.19.476 kr./m²
Fuglemosevænget 34
8620 Kjellerup		186 m²189 m04-08-20252.775.000 kr.14.919 kr./m²
Gyvelvej 6
8620 Kjellerup		211 m²1,4 km05-05-20242.450.000 kr.11.611 kr./m²
Sindingsgade 25
8620 Kjellerup		194 m²1,1 km25-11-20241.400.000 kr.7.216 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²2,1 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²2,1 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Rødgranen 11
8620 Kjellerup		205 m²1,6 km27-07-20261.800.000 kr.8.780 kr./m²
Krybdalvej 9
8620 Kjellerup		186 m²1,0 km28-05-20242.250.000 kr.12.097 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²1,3 km25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden