Lindholmsvej 36

Villa · 127 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.562 kr/m².8.806.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholmsvej gns: 59.222 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.372.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,91 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 4.053.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.372.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg4.053.000 kr.
1971Ombygning
1967nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmsvej 28 2700 Brønshøj	157 m²	84 m	22-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	423 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Faksingevej 6 2700 Brønshøj	126 m²	461 m	20-03-2025	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Højstrupvej 55 2700 Brønshøj	123 m²	275 m	12-02-2025	8.710.000 kr.	70.813 kr./m²
Fuglsang Allé 142 2700 Brønshøj	130 m²	409 m	11-06-2024	9.395.000 kr.	72.269 kr./m²
Tølløsevej 92 2700 Brønshøj	136 m²	82 m	13-05-2025	7.800.000 kr.	57.353 kr./m²
Tryggevældevej 107 2700 Brønshøj	132 m²	340 m	19-08-2024	8.710.000 kr.	65.985 kr./m²
Borrebyvej 53 2700 Brønshøj	127 m²	669 m	22-02-2025	10.750.000 kr.	84.646 kr./m²
Edelsmindevej 21 2700 Brønshøj	123 m²	462 m	20-05-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	469 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu