Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Bredesvej 11

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.867 kr/m².2.041.025 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.221.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,08 pct. siden apr. 2007
157k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.221.263 kr.Markedet · 1992321.048 kr.Markedet · 1993512.064 kr.Markedet · 1994561.456 kr.Markedet · 1995535.248 kr.Markedet · 1996752.808 kr.Markedet · 1997689.472 kr.Markedet · 1998828.072 kr.Markedet · 1999907.872 kr.Markedet · 2000933.408 kr.Markedet · 20011.094.520 kr.Markedet · 2002805.056 kr.Markedet · 2003562.800 kr.Markedet · 20041.006.152 kr.Markedet · 2005987.336 kr.Markedet · 2006846.384 kr.Markedet · 20071.807.344 kr.Markedet · 20081.342.488 kr.Markedet · 20091.759.128 kr.Markedet · 20101.669.248 kr.Markedet · 20113.527.832 kr.Markedet · 20121.041.936 kr.Markedet · 20131.184.736 kr.Markedet · 20141.923.600 kr.Markedet · 20151.453.032 kr.Markedet · 20161.363.152 kr.Markedet · 20171.467.984 kr.Markedet · 20181.467.648 kr.Markedet · 20191.872.192 kr.Markedet · 20201.315.272 kr.Markedet · 20211.677.648 kr.Markedet · 20222.136.624 kr.Markedet · 20231.812.888 kr.Markedet · 20242.074.296 kr.Markedet · 20251.940.232 kr.Markedet · 20261.979.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredesvej 5
8740 Brædstrup		84 m²52 m09-12-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Ehlersvej 12
8740 Brædstrup		168 m²376 m15-06-20241.995.000 kr.11.875 kr./m²
Skovvejen 14
8740 Brædstrup		176 m²197 m11-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Søndergade 99
8740 Brædstrup		173 m²369 m21-07-20241.510.250 kr.8.730 kr./m²
Rønnealle 13
8740 Brædstrup		167 m²593 m09-09-20242.572.500 kr.15.404 kr./m²
Poppelvej 13
8740 Brædstrup		165 m²539 m19-05-20252.170.000 kr.13.152 kr./m²
Bøgevang 8
8740 Brædstrup		160 m²308 m17-02-20261.362.500 kr.8.516 kr./m²
Søkildevej 8
8740 Brædstrup		170 m²609 m01-10-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Skovvejen 15
8740 Brædstrup		178 m²235 m01-07-20242.850.000 kr.16.011 kr./m²
Ehlersvej 6
8740 Brædstrup		175 m²398 m31-10-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden