Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sværdagervej 18

Villa · 208 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.449 kr/m².5.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSværdagervej gns: 34.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.250.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,83 pct. siden sep. 2007
587k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20074.200.000 kr.I dag · vores estimat6.250.978 kr.Markedet · 19921.037.712 kr.Markedet · 1993939.744 kr.Markedet · 19941.455.792 kr.Markedet · 1995986.960 kr.Markedet · 19961.210.768 kr.Markedet · 19971.629.888 kr.Markedet · 19981.106.976 kr.Markedet · 1999834.080 kr.Markedet · 20002.322.944 kr.Markedet · 20011.894.464 kr.Markedet · 20022.536.768 kr.Markedet · 20032.638.480 kr.Markedet · 20043.018.080 kr.Markedet · 20053.061.760 kr.Markedet · 20064.535.024 kr.Markedet · 20074.103.840 kr.Markedet · 20083.665.584 kr.Markedet · 20093.592.992 kr.Markedet · 20103.107.312 kr.Markedet · 20113.289.520 kr.Markedet · 20122.970.448 kr.Markedet · 20133.167.008 kr.Markedet · 20143.274.128 kr.Markedet · 20153.251.664 kr.Markedet · 20163.180.112 kr.Markedet · 20174.073.264 kr.Markedet · 20183.657.472 kr.Markedet · 20193.385.616 kr.Markedet · 20204.325.984 kr.Markedet · 20214.443.712 kr.Markedet · 20225.014.672 kr.Markedet · 20235.348.928 kr.Markedet · 20244.800.224 kr.Markedet · 20255.650.528 kr.Markedet · 20265.573.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.250.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²250 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²129 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²76 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²158 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²564 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Snekkevej 3
4040 Jyllinge		191 m²579 m18-08-20268.800.000 kr.46.073 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²455 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Tværvej 20
4040 Jyllinge		178 m²184 m23-09-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²573 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Plutovej 22
4040 Jyllinge		203 m²1,2 km24-03-20264.800.000 kr.23.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden