Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hansensvej 23

Villa · 213 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.447 kr/m².3.975.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²83 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Hansensvej 2B
4200 Slagelse		176 m²163 m02-06-20262.950.000 kr.16.761 kr./m²
Hansensvej 25
4200 Slagelse		146 m²13 m01-06-20262.725.000 kr.18.664 kr./m²
Fynsvej 3
4200 Slagelse		215 m²294 m21-12-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Idagårds Alle 4
4200 Slagelse		212 m²569 m13-02-20253.260.000 kr.15.377 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²199 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²849 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²716 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²489 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²489 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden