Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Stationsvej 21

Villa · 117 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.638 kr/m².2.663.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,15 pct. siden jul. 2007
470k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20071.695.000 kr.I dag · vores estimat2.189.175 kr.Markedet · 1992615.069 kr.Markedet · 1993556.803 kr.Markedet · 1994575.757 kr.Markedet · 1995697.671 kr.Markedet · 1996774.306 kr.Markedet · 1997863.109 kr.Markedet · 1998863.109 kr.Markedet · 1999711.594 kr.Markedet · 2000861.471 kr.Markedet · 20011.183.104 kr.Markedet · 20021.301.274 kr.Markedet · 2003930.033 kr.Markedet · 20041.005.849 kr.Markedet · 20051.071.486 kr.Markedet · 20061.561.131 kr.Markedet · 20071.223.001 kr.Markedet · 20081.525.680 kr.Markedet · 20091.314.495 kr.Markedet · 20101.441.557 kr.Markedet · 20111.362.933 kr.Markedet · 20121.378.494 kr.Markedet · 20131.617.408 kr.Markedet · 20141.589.211 kr.Markedet · 20151.715.805 kr.Markedet · 20161.831.752 kr.Markedet · 20171.863.810 kr.Markedet · 20182.043.873 kr.Markedet · 20192.012.283 kr.Markedet · 20201.947.933 kr.Markedet · 20212.215.044 kr.Markedet · 20222.521.116 kr.Markedet · 20232.175.030 kr.Markedet · 20242.384.460 kr.Markedet · 20252.372.526 kr.Markedet · 20262.261.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.189.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bertel Holts Vej 3
9400 Nørresundby		115 m²56 m16-10-20253.020.000 kr.26.261 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²313 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²259 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²563 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²719 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²
Toftevej 19
9400 Nørresundby		115 m²654 m14-01-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Kapelvej 1
9400 Nørresundby		114 m²651 m31-07-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Lindholmsvej 2
9400 Nørresundby		124 m²557 m11-03-20253.260.000 kr.26.290 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²787 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Bondropsgade 19
9400 Nørresundby		117 m²1,2 km02-09-20263.665.000 kr.31.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden