Menu
For mæglere Log ind
Strand Alle 14

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strand Alle 14

Rækkehus · 138 m² · bygget 2027

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 2027. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Byggeår
2027
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
146 m²

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.953 kr/m².2.116.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk138 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.673.222 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.595.000 kr / Estimat: 2.712.319 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 88E
9400 Nørresundby		131 m²522 m17-12-20231.925.000 kr.14.695 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²506 m30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Lindholmsvej 87
9400 Nørresundby		114 m²782 m21-08-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Lindholmsvej 87A
9400 Nørresundby		110 m²783 m18-03-20242.710.000 kr.24.636 kr./m²
Lindholmsvej 89B
9400 Nørresundby		110 m²820 m30-04-20262.045.000 kr.18.591 kr./m²
Larsensvej 33
9400 Nørresundby		110 m²831 m12-04-20251.760.000 kr.16.000 kr./m²
Larsensvej 37
9400 Nørresundby		110 m²838 m19-08-20241.775.000 kr.16.136 kr./m²
Byageren 35
9400 Nørresundby		110 m²839 m15-05-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²640 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²655 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden