Puggårdsvej 21, Sejstrup

Villa · 192 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 9.005 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 9005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 192 m².1.948.224 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.676.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup 6740 Bramming	210 m²	661 m	01-09-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	2,0 km	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Sdr Ilstedmarkvej 6, Ilsted 6740 Bramming	196 m²	2,1 km	27-05-2025	2.960.000 kr.	15.102 kr./m²
Stratvej 3, Sejstrup 6740 Bramming	163 m²	1,5 km	13-11-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	1,8 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	2,7 km	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	3,0 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	3,3 km	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	1,8 km	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	2,6 km	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu