Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Voldmestergade 24

Rækkehus · 139 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 74 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 109.907 kr/m².15.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldmestergade gns: 120.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.613.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,29 pct. siden maj 2007
1,1M4,9M8,7M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20077.150.000 kr.31. dec. 20203.425.000 kr.I dag · vores estimat12.613.852 kr.Markedet · 19921.056.956 kr.Markedet · 19931.097.405 kr.Markedet · 19941.136.881 kr.Markedet · 19951.658.826 kr.Markedet · 19961.245.718 kr.Markedet · 19971.673.143 kr.Markedet · 19981.846.198 kr.Markedet · 19992.023.423 kr.Markedet · 20001.957.537 kr.Markedet · 20012.904.544 kr.Markedet · 20022.471.420 kr.Markedet · 20032.978.909 kr.Markedet · 20043.057.166 kr.Markedet · 20053.543.944 kr.Markedet · 20064.303.996 kr.Markedet · 20074.215.731 kr.Markedet · 20085.276.162 kr.Markedet · 20093.498.074 kr.Markedet · 20105.710.815 kr.Markedet · 20114.571.710 kr.Markedet · 20124.987.876 kr.Markedet · 20134.757.414 kr.Markedet · 20146.328.809 kr.Markedet · 20155.047.090 kr.Markedet · 20167.702.129 kr.Markedet · 20177.750.918 kr.Markedet · 20188.650.526 kr.Markedet · 20197.869.902 kr.Markedet · 20209.331.348 kr.Markedet · 202110.807.806 kr.Markedet · 202214.667.558 kr.Markedet · 202310.425.000 kr.Markedet · 202411.976.935 kr.Markedet · 202512.593.956 kr.Markedet · 202613.797.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
12.613.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²6 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
Voldmestergade 20
2100 København Ø		132 m²11 m27-08-202415.900.000 kr.120.455 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²84 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 37
2100 København Ø		138 m²66 m27-05-202517.300.000 kr.125.362 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²83 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 3
2100 København Ø		138 m²89 m09-04-202415.700.000 kr.113.768 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²139 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²
Høyensgade 11
2100 København Ø		137 m²152 m14-04-202416.780.000 kr.122.482 kr./m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²158 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²289 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden