Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrupvej 16

Villa · 135 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.133 kr/m².2.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroelstrupvej gns: 15.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden maj 2007
307k844k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20071.775.000 kr.I dag · vores estimat2.094.709 kr.Markedet · 1992639.900 kr.Markedet · 1993582.660 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995670.950 kr.Markedet · 1996795.420 kr.Markedet · 1997819.585 kr.Markedet · 1998956.205 kr.Markedet · 1999973.755 kr.Markedet · 2000864.000 kr.Markedet · 20011.099.980 kr.Markedet · 20021.165.725 kr.Markedet · 20031.185.975 kr.Markedet · 20041.258.740 kr.Markedet · 20051.320.705 kr.Markedet · 20061.705.455 kr.Markedet · 20071.809.135 kr.Markedet · 20081.747.845 kr.Markedet · 20091.674.000 kr.Markedet · 20101.200.825 kr.Markedet · 20111.227.015 kr.Markedet · 20121.033.965 kr.Markedet · 2013986.580 kr.Markedet · 2014775.035 kr.Markedet · 20151.099.305 kr.Markedet · 20161.068.930 kr.Markedet · 20171.105.920 kr.Markedet · 20181.530.630 kr.Markedet · 20191.501.470 kr.Markedet · 20201.545.750 kr.Markedet · 20211.928.610 kr.Markedet · 20222.073.735 kr.Markedet · 20232.097.225 kr.Markedet · 20242.114.370 kr.Markedet · 20252.048.760 kr.Markedet · 20262.257.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrupvej 25
4690 Haslev		102 m²45 m05-05-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²240 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Rysagervej 6
4690 Haslev		138 m²142 m18-05-20262.695.000 kr.19.529 kr./m²
Korsagervej 6
4690 Haslev		136 m²488 m18-06-20261.950.000 kr.14.338 kr./m²
Violvej 3
4690 Haslev		136 m²524 m09-11-20252.800.000 kr.20.588 kr./m²
Sandagervej 8
4690 Haslev		136 m²536 m01-05-20252.465.000 kr.18.125 kr./m²
Troldhøjen 7
4690 Haslev		131 m²384 m12-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Fyrrehøjen 9
4690 Haslev		131 m²389 m31-03-20242.695.000 kr.20.573 kr./m²
Hyacintvej 8
4690 Haslev		136 m²574 m09-04-20262.445.000 kr.17.978 kr./m²
Solagervej 3
4690 Haslev		136 m²600 m28-08-20242.300.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden