Ole Larsensvej 5

Villa · 189 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.941.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.407 kr/m².4.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.803.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,82 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.803.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.462.500 kr.
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	47 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Violvangen 8 2670 Greve	186 m²	339 m	31-07-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Vinkelvej 9 2670 Greve	191 m²	387 m	24-03-2024	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Evaldsvej 5 2670 Greve	192 m²	393 m	18-03-2024	5.175.000 kr.	26.953 kr./m²
Evaldsvej 8 2670 Greve	185 m²	371 m	18-10-2024	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
La Cours Vej 3 2670 Greve	193 m²	403 m	21-02-2024	4.350.000 kr.	22.539 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	282 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Ved Rådhuset 5 2670 Greve	189 m²	622 m	09-06-2026	6.875.000 kr.	36.376 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	330 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	128 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu